电影《七十二家房客》轰动一时，著名粤剧演员文觉非在电影里扮演的大反派“太子炳”深入民心，其余的经典角色如“三六九”等也脍炙人口，里面的一些台词更成为广东地区的流行俗语。而周星驰也在他的作品《功夫》里对《七十二家房客》的主场景和主要角色进行了艺术加工，向这部经典影片致敬。 新改编的《七十二家房客》主要讲述解放前40年代里广州西关一栋三层楼的大杂院里，“包租公”太子炳、“包租婆”八姑和七十多家房客交织所发生的许多妙趣横生、让人忍俊不禁又发人深省的故事。
本片是马永贞故事的又一个版本。 武艺高强的莫荣贞（王华饰）携妹妹淑贞从山东来到上海。他们举目无亲，结识了流浪儿小山东（范冬雨饰）；一场意外，兄妹失散，莫荣贞只得违悖心愿当了一名地下拳手。由于为人正直得罪了黑社会老大白爷（夏天饰），在一场追杀中遇上了歌女小凤（李芸饰），并通过她认识了心胸坦荡的运输界代表谭四（陈观泰饰）。他的淑贞被失业的穷书生俊文救助后产生了感情。俊文无意中在寺庙发现了洋人盗墓之秘，被打成重伤，而这件事的幕后人正是白爷...... 莫荣贞在惩治恶少王公子的活动中非但得到谭四的帮助并由此受到提携，由此进入了上层社会，在一次宴会里认识了白爷的女儿丽娜，丽娜对他暗生情意，她因此帮助莫荣贞兄妹重逢。 几番风雨，莫荣贞狠狠打击了外国势力，但始终没看清白爷的真正面目，最后在即将离开上海的前夕，白爷通过丽娜请他吃最后一顿晚餐…… 值得一提的是本片中扮演谭四的陈观泰正是邵氏电影《马永贞》的主演陈观泰。
他们，是混迹在城市边缘有组织有纪律的侠盗。或许他们没有高尚品德，但是有职业操守。他们，是高智商的艺术家，精密算计着每一步的计划，锁定目标、制定计划、精心布局、诱敌深入，最后把贪婪好色和为富不仁者收入网中。 这是一面镜子，反映社会的每一个层面。 有些东西也许我们都看不到，但是我们都听说过，这是当下的故事，未来的传说。
